חברת סאמיט רוכשת 400 יחידות דיור להשכרה בניו יורק תמורת 65 מיליון דולר, כך הודיעה החברה לרשות לניירות ערך. העסקה תתבצע דרך חברת בת זרה של סאמיט, כאשר בנוסף הודיעה החברה כי התקשרה בהסכמים לרכישת שישה מרכזים מסחריים בעיר תמורת כ-130 מיליון דולר. עוד הודיעה החברה כי היא מנהלת מגעים למכירת חלקות משנה בנכסים אלה בהיקף של כ-60 מיליון דולר.
בעסקת יחידות הדיור להשכרה, נרכשו עשרה בניינים בשטח כולל להשכרה של כ-407 אלף רגל קבוע, לפי מחיר של 160 דולר למטר רבוע. בסאמיט מציינים כי ההכנסה נטו בניכוי הוצאות תפעול ותחזוקה הינה כ-3.4 מיליון דולר, ומשקפת תשואה ממוצעת של כ-5.2 אחוזים. לאחר השלמת הרכישות וכלל העסקאות הקודמות של החברה, סאמיט תחזק ב-2,900 יחידות דיור בניו יורק, כאשר היא מנהלת מגעים לרכישת בנייני מגורים נוספים בעיר.
המרכזים המסחריים הנרכשים כוללים שטח להשכרה של כ- 275 אלפי מ"ר הבנוי על קרקע בשטח של כמיליון מ"ר. שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים הינו כ- 85% וההכנסה השנתית מהם, על בסיס החוזים הקיימים, נטו בניכוי הוצאות תפעול, הינה כ- 19.5 מיליון דולר. רכישת 2 מרכזים מסחריים הושלמה והשלמת רכישתם של 4 מרכזים מסחריים צפויה בחודש הבא. החברה הבת מנהלת מגעים ראשוניים למכירת חלקות משנה בנכסים אלה בהיקף של 60 מיליון דולר ובתשואות צפויות של 5-6%. מחיר הרכישה נטו, לאחר מכירת חלקות המשנה, צפוי להסתכם בכ- 70 מיליון דולר כאשר ההכנסה השנתית, נטו בניכוי הוצאות תפעול, צפויה להסתכם בכ-16 מיליון דולר.
