חברת הנדל"ן מישורים, בבעלות איש העסקים אלכס שניידר, הודיעה כי היא מוכרת את מלוא הזכויות במרכז הקניות Regency Court שסמוך לעיר ג'קסונוויל, פלורידה בארצות הברית, בתמורה ל-23.1 מיליון דולר, ששווים כיום 72.5 מיליון שקל. החלק של מישורים בחברה ששולטת במתחם הינו 60 אחוז, יחד עם שותף מקומי שמחזיק ב-40 האחוזים הנותרים. בספרי החברה נרשם הנכס בספטמבר האחרון על שווי של 14.7 מיליון דולר.
המרכז המסחרי נרכש על ידי מישורים בנובמבר 2017, כאשר עלויות הרכישה שלו וההשקעה בנכס הגיעה ל-5.9 מיליון דולר (18.6 מיליון שקל). לאחר שתושלם העסקה ופירעון ההלוואה שניתנה על ידי מישורים והשותפה על הכנס, יעמוד התזרים ממכירת הנכס, לפני מס, על 14.3 מיליון דולר, כאשר חלק החברה הוא כאמור 60 אחוז. במישורים צופים כי העסקה תושלם ברבעון השני של שנת 2022.
במסגרת ההסכם יפקיד הרוכש חצי מיליון דולר בנאמנות לטובת העסקה בתוך שלושה ימים וחצי מיליון דולר נוספים בתוך 3 ימים לאחר תום בדיקת הנאותות. מישורים והשותפה תעמיד לרוכש הלוואה של חמישה מיליון דולר לתקופה של שלוש שנים בריבית שנתית של 4.75 אחוזים, כאשר להבטחת החזר ההלוואה ישועבד הנכס לטובת השותפות במשכנתא מדרגה ראשונה.
מנכ"ל מישורים, דניאל לבנטל, אמר על העסקה: "זוהי עסקה נוספת המביאה לידי ביטוי את יכולתנו לאתר נכסים בעלי פוטנציאל משמעותי, להשביחם ולממשם במחיר הגבוה המשמעותית מערכם בספרים, עדות נוספת לפוטנציאל הטמון בתיק הנכסים שלנו".
